資産活用とバリューアップ

その他サービス

経営戦略に沿って考えると、不動産をどうするのかは大きなポイントになります。それぞれの企業ごとに今後の成長戦略も、財務状況も、あらゆることが異なる点から弊社では企業様の経営戦略・財務状況を伺った上で、貴社の不動産ニーズに対する的確なアドバイスをさせていただきます。
具体的には以下の様なご相談を承っています。

  • ■借上げ社宅制度の構築と運用
  • ■寮・社宅の購入・売却
  • ■本社ビルの購入・売却、または一棟借り
  • ■収益不動産による資産運用
  • ■その他の不動産(倉庫・物流施設など)の売買、賃借
  • ■社長様・社員様個人の不動産(ご自宅・不動産投資)に関するご相談

などの企業を取り巻くあらゆる不動産に関する相談を承っています。事業の相談に対して、不動産をツールにした解決策をご提供致します。

資産活用とバリューアップ

社員寮や社宅など、企業の保有する不動産のうち、経費削減やリストラにより現在では稼動していない遊休不動産を抱えている企業様、不採算物件を抱える所有者様のために、リノベーション ⇒バリューアップだけでなく、付加価値をつけ不動産収益の増大プランをご提案しております。

  • 1:オーナー様のご負担でリフォーム工事をしていただき、管理業者にて管理運営を行います(一般管理契約・サブリース契約)
  • 2:現況建物を定期借家契約にて一括借り上げ(サブリース)をします。
  • 3:利回りをUPさせ、不動産価値を上げた後の売却益を目的とします。

これらのコースの個別、または複合型での提案を行っております。

主な事例 遊休不動産のシェアハウス化
Before After
売却へのソリューション

市場価格、収益還元、その他不動産鑑定によって適正価格にて売却のお手伝いをさせていただきます。f